ул. Капитана Егорова, 15 На карте
8 800 700-15-97
Пн-Пт: с 10:00 до 19:00
Оставить заявку
ул. Капитана Егорова, 15 На карте
8 800 700-15-97
Сегодня: 9:00 - 18:00
Получить консультацию

Оценка

От 10 000

В жизни часто возникают ситуации, когда требуется оценить имущество. Например, если вы покупаете или продаете квартиру, то вам наверняка потребуется узнать ее реальную стоимость. Сделать это поможет процедура оценки.

Объекты оценки

Оценка - процесс установления стоимости объекта или отдельных прав в отношении его. Оценивать могут:

  • жилые дома и квартиры;
  • офисные помещения;
  • земельные участки;
  • бизнес и его составляющие (недвижимость, оборудование и т.д.);
  • транспортные средства и спецтехника;
  • интеллектуальную собственность (ноу-хау, патенты на изобретение, торговые знаки и т.д.);
  • объекты незавершенного строительства и т.д.
Только квалифицированный оценщик может определить реальную стоимость объекта и выдать соответствующий документ, подтверждающий ее.

Когда следует заказать оценку?

Заказать данную услугу следует в тех случаях, когда возникает потребность узнать стоимость объекта. Приведем самые распространенные ситуации, когда требуется процедура оценки:

  • споры по обеспечению долговых обязательств, разделу имущества, возмещению ущерба и взыскании упущенной выгоды;
  • сделки с недвижимостью - покупка, продажа, обмен, дарение и т.д.;
  • страхование имущества;
  • покупка квартиры (дома) в ипотеку;
  • банкротство (физического лица либо компании);
  • установление сервитута;
  • выход компании на фондовый рынок;
  • взнос в уставной капитал компании объекта имущественных прав;
  • процедуры слияния или поглощения компании и др.
Часто оценку заказывают владельцы бизнеса. Результаты данной процедуры позволяют совершать действия, способствующие его процветанию: разрабатывать эффективные бизнес-планы, предупреждать негативные последствия для фирмы вплоть до прекращения ее деятельности, инвестировать в перспективные проекты и др. Более того, размещение итогов оценки в открытых источниках повышает уровень доверия к компании.

У нас вы можете заказать оценку в рамках судебного дела, до судебных разбирательств или в частных целях. Оценщик руководствуется положениями Федерального закона “Об оценочной деятельности в РФ”, Федеральных стандартов оценки и процессуальных кодексов.

Этапы оценки:

1. Постановка задач и анализ имущественных прав

Оценщик начинает работу с определения направления оценки и идентификации ее объекта. Он изучает свойства объекта оценки, проверяет принадлежность имущественных прав конкретному лицу и их объем.

2. Сбор и анализ информации об объекте оценки

Оценщик собирает и анализирует информацию, необходимую для определения стоимости объекта. В основном ее источниками служит различная документация на недвижимость, бухгалтерская и налоговая отчетность.

3. Проведение расчета стоимости объекта

С учетом собранных данных оценщик проводит необходимые расчеты. При этом он применяет доходный, затратный и (или) сравнительный метод - в зависимости от объекта оценки и ее задач. Оценщик устанавливает конкретную стоимость объекта, выраженную в денежном эквиваленте.

Отчет об оценке

Отчет об оценке - документ, который предоставляет оценщик после проведения анализа. В нем он указывает объект оценки, источники получения сведений о нем, использованные методы, произведенные расчеты и полученные результаты. Именно в отчете оценщик указывает установленную им стоимость объекта в денежных единицах.

Отчет об оценке мы оформляем в соответствии с требованиями закона. Суд может рассматривать данный документ как доказательство. Мы составим объективный отчет, который позволит документально подтвердить стоимость того или иного объекта и добиться справедливого разрешения спора.

Возврат к списку